建ぺい率
敷地面積に占める建築面積の割合のことをいいます。
容積率
敷地面積に対して、建物の延床面積の割合のことをいいます。
北側斜線制限
建築物には、道路や北側にある家の陽当たりなどに支障をきたさないよう各種制限が設けています。制限は、建築予定地の用途地域で異なりますので、事前に確認しましょう。
セットバック
道路幅が４ｍ未満の場合、道路の中心から２ｍ後退して建築する必要があります。向かい側が川や崖などの場合は、建物のある側だけで４ｍの道路幅員を確保します。 ＊地域によって6ｍ以上というところもあります。